Osiedle domów jednorodzinnych ZIELONA OSTOJA
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przygotowanego do realizacji projektu budowy osiedla jednorodzinnych domów ekologicznych. Osiedle ZIELONA OSTOJA położone jest w miejscowości Bolesławów w gminie Wiązowna, 28 km od centrum Warszawy. Działka o pow. 1,5 ha jest zlokalizowana nad rzeką Świder w okolicy strefy ochrony przyrody Natura 2000.
Inwestycja posiada kompletną dokumentację budowlaną, wraz ze wszystkimi potrzebnymi uzgodnieniami i decyzjami. Jest wydana aktualna decyzja zezwalająca budowę osiedla piętnastu domów jednorodzinnych.
Wysokość oczekiwanego wkładu wynosi 2 mln zł.
ZALETY
• Urozmaicony i malowniczy krajobraz nad rzeką Świder graniczący z
obszaramiNatura2000,
• wielkość działek: 630-780 m2,
• zastosowanie wysokiej jakości materiałów,
• znaczne powierzchnie przeszkleń budynków,
• ogrzewanie podłogowe na parterach – grzejnikowe na piętrach,
• pompy ciepła,
• przydomowe oczyszczalnie ścieków,
• system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
• niskie koszty eksploatacji,
• lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie ruin dawnego młyna
wodnego zapewnia komfort wypoczynku, rekreacji i obcowania z naturą,
• świetne połączenie z trasą Lublin-Warszawa, co pozwala na szybki dojazd do
Stolicy, w sąsiedztwie planowane są drogi ekspresowe S2 i S17, autostrada A2
oraz wschodnia obwodnica (węzeł Konik).
Architekturę domu cechuje prostota oraz połączenie tradycji z nowoczesnością.
Fasadę frontową zaprojektowano z podcieniem wejściowym i atrakcyjnym,
prostym balkonem. Budynek jest niepodpiwniczony, dwupiętrowy z garażem
jednostanowiskowym.
Na parterze zaprojektowano salon z kominkiem, który połączony jest z aneksem
kuchennym. Wyjście na ogród zapewnione jest przez potrójne drzwi balkonowe.
Kominek wewnętrzny połączony jest z wolnostojącym kominem zewnętrznym
służącym również jako grill. Obok salonu zaprojektowano także pokój/sypialnię
oraz łazienkę. Z garażu dostępne jest pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na
zewnątrz budynku.
Na piętrze zaprojektowano 4 sypialnie, garderoby, dwie łazienki oraz pralnię/pokój.
Ściany nośne budynku zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej
(pustaki MAX). Strop nad parterem żelbetowy monolityczny, nad piętrem – na
belkach drewnianych. Więźba drewniana, pokrycie blachą na rąbek stojący.
Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cienkowarstwowym akrylowym, na fragmentach
okładziny z płyt imitujących drewno oraz okładziny z blachy. Cokoły tynkowane albo
okładane płytkami klinkierowymi.